近日，漳州市出台《漳州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则》，漳州可“商转公”，即缴存职工可将尚未结清的商业性个人住房贷款，转换为利率更低的住房公积金个人住房贷款。
申请商转公业务的职工，需同时满足以下条件：为漳州市单位在职职工，住房公积金正常连续缴存满6个月，符合漳州市住房公积金贷款申请要求；所购房产为漳州市范围内的新建商品住房或二手住房，并已办理商业性个人住房贷款，已取得不动产权证书，且仅存在该笔商业性住房贷款抵押；原商业性住房贷款已正常还款满1年，当前贷款无逾期记录，且原贷款银行同意申请人提前结清该笔贷款；申请人为原商业性住房贷款的借款人或其配偶。
商转公贷款办理方式有两种：一是自筹资金结清原商贷。带齐材料到受托银行公积金窗口提交申请→银行预审→公积金中心审批；自筹资金结清原商贷，办理解押；重新办理贷款抵押；签合同→放款到个人一类银行卡。二是二次抵押。仅限原商贷银行与公积金受托银行为同一银行的情形。到受托银行公积金窗口提交申请→银行预审→公积金中心审批；无需先结清商贷，直接办二次抵押；公积金放款→结清原商贷，当天放款当天结清，资金专款专用；银行5个工作日内注销原抵押。（记者 赖雅红）
